我县明确普通住宅物业服务五个等级收费标准

记者从近日召开的“住宅物业星级服务规范、建立物业等级动态监管机制”工作推进会上了解到,我县普通住宅前期物业服务收费标准将分为一至五星级,其中一星级为最低等级,五星级为最高等级

不配备电梯和配备电梯的小区物业服务收费标准从每月0.30元/平方米到每月1.60元/平方米不等。每个物业服务等级对应的收费标准为基准价格,上浮不得超过20%,下浮不限。另外,标准还进一步明确:电梯普通住宅物业服务费基准价格中已包含电梯运行电费、日常维护保养、相关检测等运行费用,物业服务企业不得再向业主和物业使用人收取电梯管理费、电梯卡工本费、电梯卡押金等其任何费用。普通住宅物业服务星级评定将按照一起博彩吧、公平、公正和业主自愿的原则进行。

会议还对前期物业管理区域内车位(车库)的租赁费、停车服务费、车位场地使用费基准价格做出了明确规定车位(库)的租赁费,室外的每月100元/车位;室内(共用车库内的车库、车位)的每月125元/车位。停车服务费,室外每月15元/车位;室内(共用车库内的车库、车位)的每月25元/车位。车位场地使用费每月50元/车位。上浮不得超过20%,下浮不限。规定同时明确:占用物业管理区域内业主共有道路或其他公共区域停放车辆的,应交纳车位场地使用费,不再交停车服务费;独立专有车库不交纳停车服务费。

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